実家の片付け、遠方からどう進める？家族で決めることと段取り・費用の分け方

実家の片付けとは

実家の片付けとは、親が暮らした実家の家財を、残す物と手放す物に分けて整理することです。
親が亡くなったあとだけでなく、施設に移るときや、元気なうちに始める家もあります。

実家の片付けは、実家をこれからどうするかの準備でもあります。
売るなら原則は家を空にし、貸すなら住める状態に、持ち続けるなら残す物を決めて整えます。

目的によって、片付ける範囲が変わります。

国土交通省の令和6年の調査は、今後5年ほどで空き家を貸す・売るつもりの世帯に課題を聞いています。
「家財などの処理」を挙げた世帯は37.4％でした（複数回答）。

空き家のまま持ち続けるつもりの世帯では、理由の最多が「物置として必要」の55.8％です。

実家の片付けは、手放すかどうかを決める前の、最初の壁になりやすい作業です。
離れて住む家族なら、休みをやりくりしながら進めることになります。

片付けを含めた実家じまい全体の順番は、こちらの記事にまとめています。

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始める前に家族で決めておくこと

片付けを始める前に、実家を「売る・貸す・持ち続ける」のどれにするか、家族で大まかに決めましょう。
目的が決まらないまま捨て始めると、あとで「残しておけばよかった」となりがちです。

決めておきたい4つのこと

兄弟で相続するなら、相続人全員の了解を取ってから捨て始めましょう。
一人の判断で形見や価値のある物を処分すると、あとで気持ちのしこりが残ります。

実家の片付けがきっかけで、兄弟の仲がこじれることもあります。

親が存命なら、捨てるかどうかを決めるのは親です。
子どもが勝手に捨てると、片付けそのものを嫌がられることもあります。

親が元気なうちに一緒に進める方法は、こちらの記事にまとめます。

相続放棄を考えているなら、先に手をつけない

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遠方から進める段取り：帰省の回数で計画する

遠方の実家は、「何回帰れるか」から逆算して計画を立てるのが現実的です。
同じ調査では、空き家の2割あまり（23.4％）が、持ち主の家から車や電車で1時間超の場所でした。

1回の帰省で、実家の片付けに使える日数は限られます。
通える回数が少ないほど、業者に任せる部分を早めに決めておくと、作業が止まりにくくなります。

帰省ごとの作業の例

1回目

下見と書類探しに使います。
部屋ごとに写真を撮り、荷物の量を家族で共有します。

権利証、通帳、保険の証書、家の売買契約書を探し、先に持ち帰ります。

2回目

家族で集まって仕分けをします。
「残す・譲る・売る・捨てる・保留」の5つに分けると、迷いが減ります。

保留の箱を作り、決めきれない物は次の回に回します。

着物や骨董、まだ使える家具は、捨てる前に買取の査定に出してみましょう。
売れた分は、片付けの費用の足しにできます。

3回目以降

運び出しと掃除をします。
自治体の粗大ごみや、不用品回収の業者を使って荷物を減らします。

最後に、電気・ガス・水道の契約をどうするか決めます。

片付けの順番

実家の片付けは、台所や洗面所など判断しやすい場所から始めましょう。
写真や手紙、親の衣類のように思い出の強い物は、最後に回すと進みやすくなります。

離れた実家なら、作業日の前に、実家のある自治体のごみの出し方を調べておきます。
収集日に合わせて帰れないなら、予約制の粗大ごみ回収を調べます。

ごみ処理施設へ直接持ち込めるかも、あわせて確かめましょう。

片付けの費用と、家族での分け方

実家の片付けの費用は、自分でするか業者に頼むかで大きく変わります。
業者に頼むメリットは、実家に通う回数を減らせることです。

方法	主な費用	向いている家
家族で片付ける	粗大ごみの手数料、家電のリサイクル料金、交通費	近くに住む家族がいる
業者に頼む	一戸建てで20万〜60万円ほど（目安）	遠方で通えない、家財が多い
組み合わせる	量を減らせば、業者の費用を抑えやすい	帰省できる回数が少しある

業者の費用は公的な統計がなく、片付けの業者などが公開している目安です。
荷物の量、間取り、地域で大きく変わるので、複数の業者から見積もりを取って比べましょう。

家族で片付けても、費用はゼロになりません。
実家が遠方なら、通うたびの交通費と、仕事を休む時間もかかります。

業者の見積もりと、通う回数をかけた交通費を比べてみると判断しやすくなります。

業者に頼む方法と費用の内訳は、こちらの記事で詳しく比べています。

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兄弟での費用の分け方

立て替えた人は、領収書をすべて残しておきましょう。
あとで、相続の割合で分けるか、実家の売却代金から精算するかを話し合えます。

亡くなった親の遺品の整理を業者に頼むときの費用は、こちらの記事にまとめます。

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片付けを先延ばしにする間も、実家の固定資産税などはかかり続けます。
実家をどうするか迷うなら、無料診断で方向を確かめてみましょう。

扱いに迷う物：仏壇・家電・書類

仏壇は、引き継ぐ人を先に決める

仏壇やお墓は、ほかの家財とは別に、祖先の祭祀を主宰する人が受け継ぎます（民法897条）。
親の指定があればその人、なければ慣習で決まり、慣習が分からなければ家庭裁判所が決めます。

誰が引き継ぐかを家族で決めてから、移すか手放すかを考えましょう。
手放す前に、お寺に相談して供養をする家もあります。

家電4品目は粗大ごみに出せない

エアコン・テレビ・冷蔵庫と冷凍庫・洗濯機と衣類乾燥機は、家電リサイクル法の対象です。
処分には、リサイクル料金と、収集・運搬の料金がかかります（経済産業省）。

捨てる前に探したい書類

実家の片付けのなかで、売却や相続の手続きに使う書類が見つかることがあります。

• 登記識別情報（権利証）と、家を買ったときの契約書
• 固定資産税の納税通知書
• 預金通帳、保険の証書、年金の書類

家を買ったときの契約書は、売ったときの税金の計算に使います。
紙の束や引き出しの奥も、捨てる前に一度開けて確かめましょう。

片付けが終わったあと、実家を手放す方法は、こちらの記事で比べています。

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実家の片付けは、家族で目的を決め、帰省の回数から計画を立てるところから始まります。
まずは次の帰省で、部屋の写真と大事な書類の場所を確かめておきましょう。