解体工事の近所への挨拶｜遠方の実家でも施主が回りたい理由と、範囲・時期・手土産

解体工事の近所への挨拶は、誰がいつするもの？

解体工事の近所への挨拶は、着工の1週間〜10日前に、施主が解体業者と一緒に回るのが基本です。

施主とは、工事を頼む人のことです。
相続した実家なら、持ち主になった相続人が施主にあたります。

解体業者も挨拶に回ってくれることが多くあります。
それでも、遠方に住んでいても、持ち主のあなたが一度は顔を出しておくと、苦情がこじれにくくなります。

回る範囲は、両隣・向かいの3軒・裏の家が目安です。
品物は、500〜1,000円ほどの消えものと、工事の予定を書いた挨拶状を用意します。

解体工事の全体の流れは、こちらの記事にまとめています。

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解体業者に任せきりにしないほうがよい理由

解体工事では、音・振動・ほこりが出て、工事車両も出入りします。
どれだけ気をつけても、近所にまったく迷惑をかけない工事はありません。

解体工事で近隣にかかる迷惑

• 騒音と振動（重機で壊すときや、基礎を掘り起こすとき）
• ほこり（洗濯物や車が汚れることがある）
• 工事車両（細い道がふさがる、駐車の場所をとる）
• 害虫（家に潜んでいた虫が、隣の家へ逃げることがある）

前もって知らされていれば、近所の人も洗濯物を干す日や車の置き場所を調整できます。
何も知らないまま解体工事が始まると、小さな迷惑でも近隣トラブルになりやすくなります。

近所の人は「持ち主」と話したい

空き家になった実家では、近所の人が持ち主の連絡先を知らないことがよくあります。
業者だけが来ると、「持ち主は顔も見せないのか」と受け取られることがあります。

親が長く暮らした家なら、近所の人は親の知り合いです。
持ち主がひと言あいさつするだけで、「事情があって壊すのだ」と分かってもらいやすくなります。

工事のあとも、持ち主と近所の関係は続く

建物を壊しても、土地は相続人の持ち物として残ります。
更地の草やごみ、売るときの境界の立ち会いなど、あとで近所の協力が要る場面があります。

解体工事の数週間の印象が、その後の頼みやすさを左右します。

苦情の窓口と、責任の分け方を伝えておく

解体工事で隣の家の塀などを傷めたとき、賠償するのは原則として業者です。
ただし、施主の注文や指示に落ち度があれば、施主も責任を問われることがあります（民法716条）。

市区町村の指定地域では、重機を使う解体工事を業者が着工の7日前までに届け出ます（騒音規制法14条）。
騒音がひどければ、市区町村から業者に改善の勧告が出ることもあります（同15条）。

近隣挨拶の時期と、回る範囲

時期は着工の1週間〜10日前

挨拶は、着工の1週間〜10日前に済ませるのが目安です。
早すぎると忘れられ、直前すぎると車の置き場所や洗濯物の段取りが間に合いません。

時期	すること
業者を決めたとき	挨拶に一緒に回れる日を業者と決める
着工の1週間〜10日前	持ち主と業者で近隣を回る
解体工事の間	苦情や相談は業者から持ち主へ連絡してもらう
工事が終わったら	完了のお礼を伝える（電話や手紙でも可）

遠方から通うなら、片付けやお祓いで実家に行く日に、挨拶の日を合わせると移動が一度で済みます。

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範囲は「向こう三軒両隣」と裏の家

• 両隣の家
• 向かいの3軒
• 裏の家（敷地が接している家）
• 工事車両が通る細い道の沿いの家
• 自治会長や町内会の班長

迷ったら、近隣挨拶は広めに回っておくほうが安心です。
音やほこりは、思ったより遠くまで届くことがあります。

親と親しかった人がいれば、少し離れていてもひと言伝えておくとよいでしょう。
アパートや集合住宅が近ければ、管理会社にも知らせておきます。

兄弟で相続したら、誰が回るか決めておく

実家を兄弟で相続したなら、窓口役を1人に決め、その人が挨拶に回ると分かりやすくなります。
近所の人にとっては、連絡する相手が1人のほうが安心です。

手土産と挨拶状の用意

手土産（粗品）は500〜1,000円ほどの消えもの

高価な品は、かえって相手が気をつかいます。
500〜1,000円ほどの、使えばなくなる品が無難です。

• タオル
• 食器用や洗濯用の洗剤
• 日持ちするお菓子
• 地域指定のゴミ袋

のし紙は、表書きを「御挨拶」とし、下に自分の名字を書きます。
洗濯物が汚れやすい工事なので、洗剤を選ぶ人もいます。

挨拶状に書くこと

口頭だけでは、日付や連絡先が伝わりきりません。
品物と一緒に、工事の予定を書いた挨拶状を渡しましょう。
業者が書式を用意してくれることもあります。

留守の家には、ひと言添えて投かん

留守の家には、挨拶状と品物をポストに入れておきます。
「ご不在のため、ポストに入れさせていただきました」と手書きで添えると、気持ちが伝わります。

玄関のドアノブに袋をかけるのは、留守が外から分かってしまうので避けましょう。
ポストに入る大きさの品を選んでおくと困りません。

遠方からでも苦情を防ぐ段取り

解体工事の苦情で多いのは、騒音・振動・ほこり、それに工事車両です。
遠くに住んでいても、着工の前と後にできることがあります。

解体工事の間は、業者から連絡をもらう

苦情があったら、その日のうちに自分へ知らせてもらうよう、契約のときに頼んでおきましょう。
遠方に住んでいても、電話で近所の人にお詫びを伝えることはできます。

アスベストの事前調査の結果は、工事の現場に掲示されます。
この掲示は業者の義務です（大気汚染防止法18条の15）。
近所の人に聞かれたら、掲示を見てもらうよう伝えられます。

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工事が終わったら、完了の挨拶を

建物がなくなったら、協力してくれた近所へお礼を伝えましょう。
遠方で行けなければ、電話や手紙でもかまいません。

そのときに、更地の草刈りやごみの管理をどうするかも伝えておきます。
売るまでの間、何かあったときの連絡先が分かっていれば、近所の人も安心です。

次にすること

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実家に行く日と合わせて予定を立てると、遠方からでも無理なく回れます。