空き家の草刈り｜自分で・シルバー人材センター・業者の費用と頻度

空き家の草刈りとは

空き家の草刈りは、持ち主が続ける管理の一つで、雑草が伸びる春から秋に何度か行います。
方法は、自分でやる・シルバー人材センター・業者・防草の4つから選べます。

雑草を放置すると、隣の家や道路にはみ出し、虫やごみの投げ捨てを呼ぶリスクがあります。
近所から自治体に相談が入ると、持ち主に管理を求める文書が届くことがあります。

相続した実家が遠方にあると、夏に何度も通うのは大変です。
この記事では、距離や予算に合わせて、空き家の草刈りの頼み方を選ぶための情報をまとめます。

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草刈りの頻度と時期の目安

雑草は、梅雨から夏にかけて一気に伸びます。
そのため、伸びはじめ・伸びる盛り・秋の仕上げの3回を軸に考えると、計画が立てやすくなります。

時期	ねらい
5〜6月（梅雨の前）	伸びはじめの雑草を低く刈り、夏の勢いを抑える
7〜8月（夏の盛り）	隣の家や道路へのはみ出しを防ぐ
9〜10月（秋）	枯れた雑草を片づけ、冬の火事やごみの投げ捨てを防ぐ

国の法律は、草刈りの回数を決めていません。
一つの例として、千葉県柏市は空き地の持ち主に年2回以上の除草をお願いしています。

伸びきってからの草刈りは、手間も料金も大きくなります。
雑草が腰の高さまで伸びると、ふつうの草刈り機では刈りにくくなるためです。

日当たりがよい庭や、畑・空き地に囲まれた家は、雑草の伸びが早めです。
帰省やお盆など、家族が集まる時期に草刈りの日を決めておくと、定期的に続けやすくなります。

草刈りの4つの方法と費用

費用は、刈る広さ・雑草の高さ・刈った草の処分の量で大きく変わります。
主な4つの方法を、遠方の持ち主の目線で比べます。

方法	お金のかかり方	向く人
自分でやる	道具代・交通費・ごみの処分	実家の近くに住む人
シルバー人材センター	1時間あたりの料金＋諸経費	安く頼みたい人
業者	広さや時間で見積もり	遠方で任せきりにしたい人
防草シート・砂利	最初にまとめてかかる	長く持ち続ける人

自分でやる

鎌や草刈り機があれば、かかるのは道具代と交通費が中心です。
草刈り機はホームセンターで借りられることもあります。

草刈りで出た草は、空き家のある市区町村のごみの出し方に従って処分します。
量が多いと一度に出せないこともあるので、先に確かめておきましょう。

夏の作業は熱中症のリスクがあり、草刈り機は小石が飛ぶこともあります。
除草剤を使うなら、ラベルの注意を守り、風のない日か弱い日にまきます（農林水産省）。

シルバー人材センターに頼む

地域の高齢の会員が、草刈りなどの作業を引き受けます。
料金はセンターごとに違い、作業した時間で計算するところが多いようです。

たとえば福岡市のセンターでは、機械での草刈りが1時間1,920円です。
これに15%の諸経費がかかり、枝や草の処分は別料金です。

依頼は、実家のある市区町村のセンターに電話で問い合わせます。
混み合う夏は、早めに予約しておくと安心です。

業者に依頼する

造園業者や草刈りの専門業者は、広い庭や伸びきった雑草にも対応できます。
見積もり方は、1人1時間あたりや広さあたりなど、業者によって違います。

一例として、NPO法人の空家・空地管理センターの目安を挙げます。
1人1時間あたり2,500〜3,000円ほどで、残った草の処分は別にかかることがあります。

処分費や出張費が含まれるかで、業者ごとの総額は大きく変わります。
見積もりは複数の業者から取り、作業の範囲と処分の方法を書面で比べましょう。

遠方なら、草刈りの前後の写真を送ってもらえる業者に依頼すると、仕上がりを確かめられます。
見回りや換気もまとめて任せるなら、空き家管理サービスという選択肢もあります。

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防草シートや砂利で、雑草を生えにくくする

草刈りの回数そのものを減らすなら、防草シートや砂利が向いています。
雑草を刈って地面をならしてから敷くと、効き目が長持ちします。

防草にお金をかけるかは、あと何年持ち続けるかで変わります。
迷っているなら、無料診断で、売る・貸すなどの選択肢と軽く比べてみましょう。

放置したときの自治体の指導

雑草を放置して近所から相談が入ると、自治体が持ち主を調べ、管理を求める文書を送ることがあります。
たとえば横浜市は、次の流れを示しています。

この段階の文書は、強制するものではありません。
ただ、文書が届いたら、放置のリスクが高まっている合図と受け止めましょう。

条例と空家法の2つの決まり

市区町村によっては、雑草の除去を持ち主に求める条例があります。
柏市のように、空き地が対象で、空き家の敷地は別の窓口という自治体もあります。

空き家の敷地の草木は、空家法で扱われます。
国のガイドラインは、枝のはみ出しや動物のすみつきを、管理不全空家の例に挙げています（国土交通省）。

管理不全空家の基準と、勧告までの流れは、こちらの記事で説明しています。

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近所から苦情が来たときと、兄弟で相続した家

苦情が来たら、まず草刈りの日を決めて、相手に伝えることから始めます。
遠方ですぐ行けないなら、先にシルバー人材センターや業者に依頼しましょう。

越境した枝は、隣の人が切れる場合がある

2023年4月に施行された民法の改正で、隣に伸びた枝の扱いが変わりました（民法233条）。
切るよう頼んでも相当の期間切らないときなどは、隣の人が自分で切れます。

その場合、切るのにかかったお金を持ち主に求められることがあります（法務省）。
頼まれたら、早めに自分の側で手入れするほうが、関係もこじれにくくなります。

兄弟で相続した実家なら

草刈りのように今の状態を保つ手入れは、共有者の1人でもできる「保存行為」と考えられています。
費用は、持分に応じて分けるのが民法の原則です（民法253条）。

自治体は、登記簿などで持ち主を調べます。
相続登記は2024年4月1日から義務になり、相続を知った日から3年以内の申請が必要です（法務省）。

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まずは今年の草刈りの日と、頼み先を一つ決めることから始めましょう。