相続した家の、これからを決めるガイド

リースバック

2026/11/9

リースバックの審査では何を見る？物件・家賃・ローン残高の条件と、通らないときの考え方

リースバックの審査で見られるのは、家の価値とローンの残り、家賃を払い続けられるかです。名義や親の判断能力の条件、必要書類、通らないときの考え方を、親の家で使う目線でまとめます。

持ち続ける自治体の補助金

2026/11/9

空き家のリフォームに使える補助金は？国と自治体の制度の探し方と申請の注意点

空き家のリフォームに使える補助金は、国の省エネ改修の制度と、市区町村の空き家改修の制度が中心です。違いと条件の例、実家のある自治体の補助金の探し方、相続した家で申請する前に確かめることをまとめました。

壊す

2026/11/9

減築とは？実家の一部を壊して小さくするリフォームの費用・手続き・注意点

減築とは、家の一部を壊して床面積を減らすリフォームです。相続した実家を全部壊さずに残す方法として、メリットとデメリット、例ごとの費用の目安、確認申請や表題変更登記などの手続き、兄弟で相続したときの注意点をまとめました。

持ち続ける自治体の補助金

2026/11/9

耐震診断の補助金とは？古い実家で使える条件・金額の例と申請の流れ

耐震診断の補助金は、市区町村が古い木造住宅の診断費用を補助する制度です。対象になる家の条件、自治体ごとの金額の例、空き家の実家で使うときの注意、申請から結果の見方までをまとめました。

自治体の補助金貸す

2026/11/9

セーフティネット住宅とは？空き家の実家を登録して貸す仕組みと補助、注意点

セーフティネット住宅は、高齢者や子育て世帯などの入居を拒まない賃貸住宅として登録された住宅です。空き家の実家を登録して貸すときの利点、改修費などの補助と10年の条件、登録の流れを紹介します。

持ち続ける

2026/11/9

空き家の火災保険｜住まいの保険との違いと、相続した実家で見直すこと

空き家の火災保険は、住まい向けの「住宅物件」ではなく「一般物件」として扱われることがあります。住まいの保険との違い、親の契約を引き継ぐときの注意、付けておきたい補償を説明します。

手放す

2026/11/9

遺品整理の費用はいくら？実家の広さ別の目安と、見積もりの見方・抑え方

遺品整理を業者に頼む費用は、国の調査で集めた見積書では10万〜40万円が多く、物が多い家では50万円を超えることもあります。広さ別の目安、見積書の内訳、費用を抑える順番、契約前に確かめることをまとめました。

制度と税金持ち続ける

2026/11/9

小規模宅地等の特例とは？実家の土地の評価が8割下がる条件と、離れて暮らす子が使えるケース

小規模宅地等の特例は、亡くなった親が住んでいた土地の相続税の評価を、330㎡まで8割下げられる制度です。配偶者・同居の家族・持ち家のない子が使える条件と、申告期限までの注意点を、実家の目線でまとめます。

建て直して貸す

2026/11/9

実家のリフォーム費用はいくら？相続した古い家に住む・貸す前に知りたい目安と抑え方

実家のリフォーム費用は、工事の範囲によって数十万円から1,000万円を超えるものまで幅があります。工事ごとの目安、古い家で費用がふくらむ理由、住む・貸す・売るで変わる考え方、2026年の補助金と減税をまとめました。

売る

2026/11/9

不動産売却にかかる費用の一覧　相続した実家を売るときの内訳と目安

不動産売却の費用は、仲介手数料・印紙税・登記の費用が基本で、利益が出れば譲渡所得税もかかります。相続した実家で増えやすい相続登記・測量・片付けの費用と、手元に残る金額の計算例を一覧にまとめました。

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相続した実家、どうする？8つの選択肢と比べ方

リースバックとは？親が実家に住み続けながら家を売る仕組みと注意点

実家の売却はどう進める？仲介で売る流れと費用・税金、相続した家の注意点

不動産買取とは？仲介との違いと、相続した実家を買い取ってもらう前に知りたいこと

空き家になった実家を貸すには？メリット・デメリットと費用、貸すまでの流れ

実家をアパートにするには？建て直して貸す前に確かめたい、向く条件と進め方

実家の処分に困ったら：売れない家を手放す4つの方法と費用

空き家を解体するか迷ったら｜費用・固定資産税・補助金と、壊す前に確かめること

実家の維持費は年間いくら？空き家のまま持ち続けるときの内訳と管理のしかた