手放す

2026/10/1

実家を手放すのが寂しいとき：気持ちの整理と後悔しない決め方

実家を手放すのが寂しいのは、親と過ごした時間を大切に思っているからです。寂しさの整理のしかた、写真と思い出の品の残し方、兄弟での話し合い、期限と折り合いをつけて後悔しない決め方をまとめました。

2026/10/1

空き家の処分方法は？売れない家を手放す順番と費用

売れない空き家は、お金が残る方法から順に試すのが基本です。仲介・買取から空き家バンク、無償譲渡、国庫帰属、相続放棄まで、段階ごとの費用と期間の目安、家財の片付けと解体が必要かどうかを説明します。

2026/10/1

いらない土地を手放す方法一覧：売却・寄付・国庫帰属・相続放棄の比べ方

いらない土地を手放す方法は、売却・買取・隣地への譲渡・寄付・相続土地国庫帰属制度・相続放棄の6つです。それぞれで手元に残るお金と条件を比べ、損の少ない順番と、兄弟で共有している土地で気をつけることをまとめました。

制度と税金手放す

2026/10/1

相続土地国庫帰属制度とは？いらない土地を国に引き取ってもらう仕組み

相続土地国庫帰属制度は、相続したいらない土地を国に引き取ってもらう制度です。建物がある土地は申請できません。審査手数料と負担金（原則20万円）、申請の流れ、相続放棄との違いを説明します。

制度と税金手放す

2026/10/1

相続放棄とは？実家だけ放棄はできない理由と、3か月の期限・手続きの流れ

相続放棄は、親の財産を一切受け継がない手続きで、実家だけを放棄することはできません。3か月の期限、家庭裁判所での手続きの流れと費用、2023年4月の改正で変わった放棄後の実家の管理の義務を説明します。

制度と税金手放す

2026/10/1

実家の処分に困ったら：売れない家を手放す4つの方法と費用

売れない実家の処分に困ったときの、手放す4つの方法を比べます。0円で譲る・寄付・相続土地国庫帰属制度・相続放棄のそれぞれで、かかる費用と条件、考える順番を説明します。

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: リースバックの審査では何を見る？物件・家賃・ローン残高の条件と、通らないときの考え方

2026/11/9

リースバック

: 空き家のリフォームに使える補助金は？国と自治体の制度の探し方と申請の注意点

2026/11/9

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: 減築とは？実家の一部を壊して小さくするリフォームの費用・手続き・注意点

2026/11/9

壊す

: 耐震診断の補助金とは？古い実家で使える条件・金額の例と申請の流れ

2026/11/9

持ち続ける自治体の補助金

: セーフティネット住宅とは？空き家の実家を登録して貸す仕組みと補助、注意点

2026/11/9

自治体の補助金貸す

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1: 相続した実家、どうする？8つの選択肢と比べ方

相続した実家をどうするか迷ったときに選べる、8つの選択肢をまとめました。リースバック・売却・買取・貸す・建て直し・手放す・壊す・持ち続けるを、向く人・お金・手間で比べ、迷ったときに考える順番もお伝えします。

2: リースバックとは？親が実家に住み続けながら家を売る仕組みと注意点

リースバックは、自宅を売ったあとも家賃を払って住み続ける方法です。実家で使うなら、親が元気なうちに親が使う場面が中心になります。仕組みとメリット・デメリット、売却価格・家賃・住める期間の決まり方をまとめました。

3: 実家の売却はどう進める？仲介で売る流れと費用・税金、相続した家の注意点

相続した実家を仲介で売却するときの流れ、仲介手数料などの費用、売ったときの税金と3,000万円控除などの特例を、はじめての人向けにまとめます。兄弟での共有や、遠方から売るときの注意点も紹介します。

4: 不動産買取とは？仲介との違いと、相続した実家を買い取ってもらう前に知りたいこと

不動産買取とは、不動産会社に家を直接買い取ってもらう売り方です。仲介との違いやメリット・デメリット、買取価格の決まり方、相続した実家で気をつけたい相続登記・3,000万円控除・業者選びをまとめました。

5: 空き家になった実家を貸すには？メリット・デメリットと費用、貸すまでの流れ

相続した実家を売らずに貸すときの、メリット・デメリット、貸せる家の条件、4つの貸し方、費用と手元に残る家賃、注意点と流れをまとめました。

6: 実家をアパートにするには？建て直して貸す前に確かめたい、向く条件と進め方

実家をアパートにする（建て直して貸す）ことが向く条件と向かない条件、かかる費用とお金の流れ、相続税との関わりをまとめます。何社かの計画を比べる進め方と、トラブルが起きやすいサブリース契約の注意点も説明します。

7: 実家の処分に困ったら：売れない家を手放す4つの方法と費用

売れない実家の処分に困ったときの、手放す4つの方法を比べます。0円で譲る・寄付・相続土地国庫帰属制度・相続放棄のそれぞれで、かかる費用と条件、考える順番を説明します。

8: 空き家を解体するか迷ったら｜費用・固定資産税・補助金と、壊す前に確かめること

空き家を解体すると、管理の手間や危険は減ります。一方で、解体費用がかかり、固定資産税が上がることもあります。補助金、解体の流れ、壊したあとの土地の使い方まで整理します。

9: 実家の維持費は年間いくら？空き家のまま持ち続けるときの内訳と管理のしかた

誰も住まない実家を持ち続けると、固定資産税・光熱費・火災保険・管理・修繕の維持費が毎年かかります。内訳と金額が変わるポイント、遠方からの管理のしかた、持ち続ける前に家族で決めておくことをまとめました。